Perguntas frequentes
Respostas diretas sobre regularização fundiária, licenciamento ambiental, laudos e o nosso método de trabalho.
Quais serviços a CADMO Engenharia oferece?
Atuamos em três frentes integradas: Consultoria de Engenharia (laudos extrajudiciais, regularização fundiária, engenharia legal e fiscalização de obras), Licenciamento Ambiental (parcelamento do solo, projetos ambientais e regularização de condomínios) e Empreendimentos e Negócios Imobiliários (implantação de empreendimentos, infraestrutura e parcerias imobiliárias).
O que é regularização fundiária?
É o conjunto de medidas técnicas, jurídicas e cartoriais que tornam um imóvel ou loteamento regular perante a lei e o cartório de registro de imóveis. Na prática, garante a conformidade das matrículas e a segurança jurídica da propriedade, permitindo que o imóvel possa ser vendido, financiado ou transmitido sem entraves.
O que são Laudos Extrajudiciais?
São pareceres técnicos elaborados fora do âmbito de um processo judicial, com foco em imparcialidade. Servem para subsidiar a defesa técnica do cliente, embasar negociações, esclarecer divergências e documentar condições de um imóvel ou obra com fundamentação profissional.
O que é Engenharia Legal?
É a assessoria técnica de engenharia aplicada a processos judiciais. A CADMO apoia advogados e clientes com laudos, pareceres e análises que sustentam a defesa técnica com clareza e respaldo profissional, traduzindo questões de engenharia para o contexto jurídico.
O que é Parcelamento do Solo?
É o processo de transformar glebas ou matrículas rurais em lotes urbanos, destinados a uso residencial, comercial ou a condomínios. Envolve projetos, aprovações e o cumprimento das exigências legais e ambientais para que os novos lotes tenham existência jurídica e possam ser registrados.
Como funciona a Fiscalização de Obras?
Nossa equipe acompanha a execução de obras de diversos portes e complexidades, verificando conformidade com projetos, normas técnicas e cronograma. O objetivo é garantir qualidade, segurança e o cumprimento do que foi contratado, reduzindo riscos e retrabalho.
O que são Projetos Ambientais para Licenciamento?
São os estudos e projetos exigidos pelos órgãos ambientais para a obtenção das licenças prévia, de instalação e de operação de um empreendimento. A CADMO desenvolve e protocola a documentação técnica necessária para atender a essas exigências.
O que é Regularização de Condomínios?
É o suporte completo para que um condomínio obtenha sua regularidade fundiária urbana. Cada caso possui desafios próprios; atuamos com método para resolver pendências técnicas e cartoriais e levar o condomínio à situação regular.
Como faço para agendar uma reunião com a CADMO?
Basta preencher o formulário na nossa página de contato, ligar para (61) 3223-5792 ou escrever para contato@cadmoengenharia.com.br. Retornaremos para alinhar o melhor horário e entender a sua demanda.
A primeira reunião de consultoria tem custo?
A conversa inicial para entendimento da sua demanda é sem compromisso. A partir dela, apresentamos o diagnóstico e uma proposta clara de trabalho, com escopo e honorários definidos antes de qualquer contratação.
Quais documentos devo levar para a primeira reunião?
Sempre que possível, tenha em mãos a matrícula ou escritura do imóvel, documentos pessoais, projetos ou plantas existentes e quaisquer notificações ou processos relacionados. Não se preocupe se faltar algo: na reunião orientamos exatamente o que será necessário.
Como são definidos os prazos e o cronograma de trabalho?
Após o diagnóstico técnico, definimos um cronograma realista considerando a complexidade do caso e os trâmites em cartórios e órgãos públicos. Você acompanha cada etapa com transparência, do levantamento à conclusão.
A CADMO atende fora de Brasília?
Sim. Embora nossa sede seja em Brasília-DF, avaliamos demandas em outras localidades. Entre em contato com os detalhes do seu caso para verificarmos a viabilidade de atendimento.
Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?
O prazo varia conforme a complexidade do caso, a documentação disponível e os trâmites junto a cartórios e órgãos públicos. Após o diagnóstico, apresentamos uma estimativa de prazo específica para a sua situação.
Como são calculados os honorários?
Os honorários são definidos a partir do escopo do serviço, da complexidade técnica e jurídica e do tempo estimado de trabalho. Você recebe uma proposta transparente, com tudo detalhado antes da contratação.
Posso parcelar os honorários?
Sim, avaliamos condições de parcelamento de acordo com o serviço contratado. Fale com a nossa equipe para encontrarmos a melhor forma de pagamento para o seu caso.
Como funciona a parceria imobiliária com a CADMO?
Fomentamos parcerias entre proprietários de terrenos e investidores para o desenvolvimento de empreendimentos. Alinhamos interesses, estruturamos a viabilidade técnica e acompanhamos o projeto, buscando maximizar resultados para todas as partes.
A CADMO desenvolve projetos de infraestrutura?
Sim. Atuamos na implantação de empreendimentos e infraestrutura com foco em eficiência e excelência, acompanhando o projeto da concepção até a entrega.
O que é necessário para licenciar um empreendimento imobiliário?
Depende do tipo e do porte do empreendimento, mas geralmente envolve projetos técnicos, estudos ambientais e o atendimento às exigências dos órgãos competentes para a obtenção das licenças prévia, de instalação e de operação. A CADMO conduz todo esse processo para você.
Ficou alguma dúvida?
Fale com a nossa equipe. A primeira conversa é sem compromisso.